海利名贵木材交易中心规划设计方案变更及（二期）建设工程规划许可批前公示

海利名贵木材交易中心变更后的规划设计方案及*期建设工程规划许可内容已完成批前审查工作，依照《广东省城乡规划条例》第***条规定，现将变更后的规划设计方案及*期建设工程规划许可内容进行批前公示，内容如下：

*、建设单位：**********。

*、建设位置：潮州临港产业转移工业园进港公路与进港公路延长线。

*、原规划设计方案概况及各项规划指标：

用地面积******.1㎡。规划建设*栋单层市场甲1、*栋单层市场甲2、*间单层电房、*间单层垃圾转运站、*间单层公厕、*栋*层市场乙、*栋*层市场丙。项目分*期建设。各项规划技术指标为：规划总用地面积******.1㎡。总建筑面积******.**㎡，其中计容建筑面积******.**㎡,不计容建筑面积***.**㎡（市场丙消防通道），容积率1.**。总基底面积*****.**㎡，建筑密度**.**%。绿地面积*****.**㎡,绿地率**%。停车系数0.6。

*、规划设计方案主要变更内容：

分*期建设调整为分两期建设，建设规模及内容调整；绿地、地面停车等相关配套调整；经济指标表调整。

*、变更后规划方案概况及各项规划技术指标：

项目分两期建设：*期已建设*栋单层市场甲1、*栋单层市场甲2、*间单层电房、*间单层垃圾转运站及*间单层公厕；*期规划建设2栋*层市场（乙），9栋*层市场（丙），1栋*层市场（丁），1栋单层垃圾转运站（含公厕）及相关配套设施。用地*周均设有出入口连接外部道路，内部设消防通道。*层市场建筑高度**.3米，*层市场建筑高度**.**米至**.8米，垃圾转运站（含公厕）建筑高度6.**米。建筑物退离北侧能源*路道路红线最小3米，退离南侧道路红线最小5.**米；退离东侧进港西路道路红线最小6.**米，退离西侧澳东路道路红线最小5米。各项规划技术指标为：规划总用地面积******.1㎡，其中商业设施用地面积******.**㎡，道路与交通设施用地面积***.**㎡。规划总建筑面积******.**㎡（*期已建*****㎡，*期*****.**㎡），其中计容建筑面积******.**㎡〔*期已建*****㎡，*期*****.**㎡（其中市场乙*****.**㎡，市场丙*****.**㎡，市场丁*****.**㎡，垃圾转运站及公厕***㎡)，不计容建筑面积***.**㎡（市场丁负*层）〕。容积率0.**。规划总基底面积*****.**㎡〔*期已建*****㎡，*期*****.**㎡（其中市场乙*****.**㎡，市场丙*********㎡，市场丁****.**㎡，垃圾转运站及公厕***.**㎡）〕，建筑密度**.**%。规划绿地面积*****.**㎡,绿地率**.**%。规划地面机动车位***个，停车系数0.**。

*、*期规划许可内容：

*期规划建设2栋*层市场（乙），9栋*层市场（丙），1栋*层市场（丁），1栋单层垃圾转运站（含公厕）及相关配套设施。规划总建筑面积*****.**㎡，其中计容建筑面积*****.**㎡，不计容建筑面积***.**㎡（市场丁负*层）。

*、公示时间：**日（****年**月**日至****年**月**日）。

*、公示地点：饶平县人民政府公众网（***.*******.***.**）、建设项目现场公示栏。

*、意见反馈：与本方案有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（****年**月**日至****年**月**日）向我局反馈（联系电话：****-*******；邮寄地址：饶平县黄冈镇饶平大道中段县自然资源局；邮编：******）。

附：总平面图

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****年**月**日

海利木材市场（*期）总平面图_**-模型.***